Wir sind Ihre Spezialisten für Immobilien als
Kapitalanlage am Standort Dresden.

Attraktive Renditen

A- Standort Dresden

Hohe Mietnachfrage

Renovierte Wohnungen

Mit über 1.400 vermittelten Immobilien und Beratern mit mehr als 20 Jahren Erfahrung stehen Ihnen also ausschließlich Profis zur Seite.

unverbindliches Angebot anfordern

Ein Ausschnitt aus dem aktuellen Angebot

Verfügbar	1 Wohnung
Sanierung	2006/07
Wohnfläche	56,7 m²
Kaufpreis pro qm	3.240 €
Kaufpreis	183.800 €
Mietrendit p.a	2,85 %

Verfügbar	12 Wohnungen
Sanierung	1998
Wohnfläche	704,7 m²
Kaufpreis pro qm	3.190 €
Kaufpreis	2.249.000 €
Mietrendit p.a	2,90 %

Verfügbar	1 Wohnung
Renovierung Wohnung	2019
Wohnfläche	62,94 m²
Kaufpreis pro qm	3.600 €
Kaufpreis	226.600 €
Mietrendit p.a	3,00%

unverbindliches Angebot anfordern

Die L.I.L.A. Faktoren beim Wohnungsinvestment

Investitionen lohnen:

Wo es schön ist (L wie Landschaft).
Wo man gut hinkommt (I wie Infrastruktur).
Wo etwas geboten wird (L wie Lebensqualität).
Wo man einen Job findet (A wie Arbeit).

Wer diese vier Faktoren beim Immobilien-Kauf oder -Bau beachtet, hat laut Studie schon einen großen Schritt zu einer lohnenden Investition gemacht.

In Dresden stimmen die L.I.L.A. Faktoren

Landschaft

Dresden verfügt über eine große Anziehungskraft. Als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ist Dresden – auch als Elbflorenz bekannt –nicht nur eine Reise wert. Umgeben von viel Grün – Dresden gehört u.a. durch die Dresdner Heide, die Elbwiesen und den vielen Parks zu den grünsten Großstädten Europas – hat die Stadt, neben der Kultur, auch Natur zu bieten. Das Elbsandsteingebirge, die sächsische Schweiz und die Nähe zum Erzgebirge runden das Bild perfekt ab. Durch das Stadtgebiet fließen zudem verschiedene Flüsse – neben der Elbe, auch Weißeritz, Lockwitzbach und Prießnitz

Infrastruktur

Dank moderner und vernetzter Verkehrswege ist die sächsische Landeshauptstadt aus allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar. Als Knotenpunkt wichtiger Handelswege verfügt Dresden über eine leistungsfähige Infrastruktur für die Logistik. Die verschiedenen Verkehrswege sind an nationale und internationale Verkehrsnetze angebunden. Das Institut für Verkehrsplanung und Straßenverkehr ist zudem an der TU Dresden beheimatet. Besonders hervorzuheben ist die Zufriedenheit von 90 Prozent der Dresdnerinnen und Dresdner mit dem Öffentlichen Nahverkehr.

Lebensqualität

Dresden versteht sich selbst als Erlebnisregion und setzt dabei auf Freizeitangebote, die generationsübergreifend Anregung finden. Dazu gehören moderne Sport- und Spielplätze, betreute Nachmittagseinrichtungen, gepflegte Grünanlagen sowie ein reichhaltiges Kulturangebot mit bedeutsamen, historischen Sammlungen und einer bunten Theaterszene. Die Dresdnerinnen und Dresdner fühlen sich in ihrer Stadt an öffentlichen Orten sehr wohl, bei Abstimmungen unter allen deutschen Großstädte belegt Dresden immer die vorderen Plätze.

Arbeit

Dresden bietet vielseitige berufliche Perspektiven. Die Landeshauptstadt ist Standort für zahlreiche große Unternehmen wie Versicherungen, Regionalsparkassen und Softwareentwickler, aber auch für Weltmarktführer aus dem Mittelstand. Im Osten der Stadt entwickelt sich aktuell ein neues Forschungs- und Innovationsareal, das den historisch bedeutsamen Wissenschaftsstandort Dresden für die Bedürfnisse der Zukunft fit machen soll. Doch kein anderer Wirtschaftszweig hat in den letzten Jahren so viele Arbeitsplätze in die Stadt gebracht wie die Technologiebranche im Silicon Saxony. Schon zu DDR-Zeiten galt Dresden als bedeutsamer Technologiestandort und bis heute kann die Stadt diesen Titel verteidigen.