Immobilien, Denkmalimmobilien, Kapitalanlage, altersgerechtes wohnen, Senioren, Pflegeimmobilie, Neubau, Rendite, Denkmal, AFA, KFW, Steuer sparen, Kapitalanlage Immobilien, denkmalgeschützte Immobilien, Dienstleistung, Dresden, Berlin, Potsdam; Leipzig - Immobilien

Neubauimmobilie - adicio GmbH

Neubauimmobilien - adicio Immobilien

Immobilien aus verschiedenen Bereichen

Vorankündigung !! Premiumlage in Wiesbaden-Sonnenberg

Neubauimmobilie | Wiesbaden
345.000€ bis 620.000€ |

  • Bestand & Neubau
  • AfA-Abschreibung:  ca. 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 9 Wohnungen / 2-4 Zimmer
  • Kaufpreise Wohnungen: 345.000€ bis 620.000€
  • Wohnflächen: ab 69m² bis ca. 124m²
  • Preis / m²: ab 5.000€

 

barrierefreies Wohnen in begehrter Lage

Neubauimmobilie | Dresden-Löbtau
194.250 € bis 450.750 € | Mietpool

  • AfA-Abschreibung: 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 61 Wohnungen 28 TG Stellplätze
  • Kaufpreise: 194.250,--€ bis 450.750 €
  • Wohnflächen: ca. 41m² bis ca. 94m²
  • Mieterwartung: 11,50€ bis 12,50€
  • geplante Fertigstellung: 4 Quartal 2021

barrierefreies Wohnen in begehrter Lage

Altersgerechtes Wohnen | Dresden-Löbtau
194.250 € bis 450.750 € | Mietpool

  • AfA-Abschreibung: 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 61 Wohnungen 28 TG Stellplätze
  • Kaufpreise: 194.250,--€ bis 450.750 €
  • Wohnflächen: ca. 41m² bis ca. 94m²
  • Mieterwartung: 11,50€ bis 12,50€
  • geplante Fertigstellung: 4 Quartal 2021

Neubau - Microappartements München

Microapartments |
202.274€ bis ca. 608.496€ inkl. Möblierung |

  • AfA-Abschreibung:  ca. 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 607 Appartements
  • Kaufpreise Wohnungen: 202.274€ bis ca. 608.496€ inkl. Möblierung
  • Kaufpreis TG Stellplatz: 33.800€
  • Wohnflächen: ab 21m² bis ca. 61m²
  • Mietrendite 3,26%
  • Preis / m²: ab 9.632€
  • Fertigstellung: 4. Quartal 2020
  • Baubeginn: 3. Quartal 2019

 

Denkmal Pankow

Denkmalimmobilien | Berlin-Pankow
514.346 € und 690.703 € |

  • AfA-Abschreibung: ca. 60% Denkmalabschreibung nach §7i/7h
  • Verfügbar: 2 Wohnungen
  • Kaufpreis: ca. 514.346,--€ bis 690.703,--€
  • Wohnflächen: ca. 80,21 m² und ca. 123,12 m²
  • Mieterwartung: ca. 12,50 €/m² bis 13,50 €/m²
  • Bezugsfertig: 30.06.2021
  • Förderung: KfW Programm 151

Bestandsimmobilien Dresden

-----AKTUELL----- | Hinweis zur Verfügbarkeit!
| neu & hochwertig saniert oder guter & gepflegter Zustand

Wir freuen uns über die hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien in Dresden. Leider können wir deshalb hier nicht mehr alle Objekte einpflegen.
 
Sollten Sie hier also kein erweitertes Angebot sehen, sprechen Sie uns bitte direkt an. Mit großer Wahrscheinlichkeit ist eine passende Immobilie im Vorlauf.
 
Bitte kontaktieren Sie uns unter 02235-9566 360 oder per Mail an die immo@fondsnet.de

War Ihre Wunsch-Immobilie nicht dabei?

Wonach suchen Sie?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

  • Wir nehmen uns Ihrer Suche gerne an
  • Nehmen Sie Kontakt zu uns auf
  • Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an

Nicht die passende Immobilie für Sie dabei?

Wonach suchen Sie?
  • Wir nehmen uns Ihrer Suche gerne an
  • Nehmen Sie Kontakt zu uns auf
  • Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an

Neubauimmobilien bieten in Punkto „Ökologie und Nachhaltigkeit“ den größten Spielraum.



Ökologisch und Nachhaltig
Top Energiewerte
Inflationsgeschützt

Krisensicher
Attraktive Renditen
Abgeltungssteuerfrei

Gute Anbieter schöpfen die Möglichkeiten im Bereich Energieeinsparung, Verwendung ökologischer Baustoffe und nachhaltigem Bauen voll aus. In der Planung kann auf Anforderungen, die z. B. der demografische Wandel mit sich bringt, in Form von „barrierefreien“ Wohnungen eingegangen werden. Photovoltaik Anlagen oder andere Formen der Energiegewinnung können inkl. staatlicher Förderung geplant und angeboten werden. All diese sinnvollen Maßnahmen erhöhen natürlich den Kaufpreis und schmälern etwas die Rendite. Der Kaufpreis für solche Neubauwohnungen beginnt ab ca. Euro 130.000. Wie bei allen Kapitalanlageimmobilien ist auch hier der Punkt „Lage“ entscheidend. Projekte auf der grünen Wiese ohne gute Infrastrukturanbindung bergen Risiken. Innerstädtische Lagen sind naturgemäß schwer zu finden aber es gibt sie.


Die Neubauimmobilie bietet somit nachhaltig die Chance auf Wertsteigerung.

Ablauf einer Immobilieninvestition

Kontaktanfrage und Nennung Ihrer Wünsche Phase 1

Kontaktanfrage und Nennung
Ihrer Wünsche und Vorstellungen

Ausarbeitung Ihrer persönlichen Investitionsberechnung Phase 2

Ausarbeitung Ihrer persönlichen
Investitionsberechnung

Objektauswahl und Finanzierungskonzept Phase 3

Objektauswahl und Finanzierungskonzept

Objektbesichtigung (Objekt, Referenzen, Standort, Mikrolage) Phase 4

Objektbesichtigung
(Objekt, Referenzen, Standort, Mikrolage)

Notartermin und Besprechung der Vertragsunterlagen Phase 5

Notartermin und Besprechung
der Vertragsunterlagen

Übergabe / After Sales / Empfehlung Phase 6

Übergabe / After Sales / Empfehlung

Gute Gründe für adicio

Warum Sie gerade adicio Immobilien wählen sollten, wenn es um Investments in Kapitalanlageimmobilien geht.

Qualitätsimmobilien in 1 Minute

Unsere Kompetenz auf den Punkt gebracht - entdecken Sie die Vorteile der adicio GmbH innerhalb von 60 Sekunden.