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Altersgerechtes Wohnen - adicio GmbH

Altersgerechtes Wohnen - adicio Immobilien

Immobilien aus verschiedenen Bereichen

Vorankündigung !! Premiumlage in Wiesbaden-Sonnenberg

Neubauimmobilie | Wiesbaden
345.000€ bis 620.000€ |

  • Bestand & Neubau
  • AfA-Abschreibung:  ca. 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 9 Wohnungen / 2-4 Zimmer
  • Kaufpreise Wohnungen: 345.000€ bis 620.000€
  • Wohnflächen: ab 69m² bis ca. 124m²
  • Preis / m²: ab 5.000€

 

barrierefreies Wohnen in begehrter Lage

Neubauimmobilie | Dresden-Löbtau
194.250 € bis 450.750 € | Mietpool

  • AfA-Abschreibung: 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 61 Wohnungen 28 TG Stellplätze
  • Kaufpreise: 194.250,--€ bis 450.750 €
  • Wohnflächen: ca. 41m² bis ca. 94m²
  • Mieterwartung: 11,50€ bis 12,50€
  • geplante Fertigstellung: 4 Quartal 2021

barrierefreies Wohnen in begehrter Lage

Altersgerechtes Wohnen | Dresden-Löbtau
194.250 € bis 450.750 € | Mietpool

  • AfA-Abschreibung: 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 61 Wohnungen 28 TG Stellplätze
  • Kaufpreise: 194.250,--€ bis 450.750 €
  • Wohnflächen: ca. 41m² bis ca. 94m²
  • Mieterwartung: 11,50€ bis 12,50€
  • geplante Fertigstellung: 4 Quartal 2021

Neubau - Microappartements München

Microapartments |
202.274€ bis ca. 608.496€ inkl. Möblierung |

  • AfA-Abschreibung:  ca. 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 607 Appartements
  • Kaufpreise Wohnungen: 202.274€ bis ca. 608.496€ inkl. Möblierung
  • Kaufpreis TG Stellplatz: 33.800€
  • Wohnflächen: ab 21m² bis ca. 61m²
  • Mietrendite 3,26%
  • Preis / m²: ab 9.632€
  • Fertigstellung: 4. Quartal 2020
  • Baubeginn: 3. Quartal 2019

 

Denkmal Pankow

Denkmalimmobilien | Berlin-Pankow
514.346 € und 690.703 € |

  • AfA-Abschreibung: ca. 60% Denkmalabschreibung nach §7i/7h
  • Verfügbar: 2 Wohnungen
  • Kaufpreis: ca. 514.346,--€ bis 690.703,--€
  • Wohnflächen: ca. 80,21 m² und ca. 123,12 m²
  • Mieterwartung: ca. 12,50 €/m² bis 13,50 €/m²
  • Bezugsfertig: 30.06.2021
  • Förderung: KfW Programm 151

Bestandsimmobilien Dresden

-----AKTUELL----- | Hinweis zur Verfügbarkeit!
| neu & hochwertig saniert oder guter & gepflegter Zustand

Wir freuen uns über die hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien in Dresden. Leider können wir deshalb hier nicht mehr alle Objekte einpflegen.
 
Sollten Sie hier also kein erweitertes Angebot sehen, sprechen Sie uns bitte direkt an. Mit großer Wahrscheinlichkeit ist eine passende Immobilie im Vorlauf.
 
Bitte kontaktieren Sie uns unter 02235-9566 360 oder per Mail an die immo@fondsnet.de

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Altersgerechtes Wohnen bedeutet unter anderem Wohnen ohne Stufen, mit Türen, die ein Rollator oder Rollstuhl problemlos passieren kann, mit schwellenfreien Duschen und einem Aufzug, der idealerweise direkt in die Wohnung führt.



Meist innenstadtnahe Lage
Nachgefragtes Wohnkonzept
Inflationsgeschützt

Krisensicher
Attraktive Renditen
Bonitätsstarke Mieter

Laut einer Erhebung der staatlichen KfW sind lediglich 1,7% der insgesamt 41 Millionen Wohnungen in Deutschland barrierefrei und entsprechen den Bedürfnissen älterer Menschen.

Mit der starken Zunahme älterer Menschen wird also auch die Nachfrage nach entsprechenden Wohnungen rasant wachsen. In den kommenden acht Jahren werden rund 2,5 Millionen zusätzliche Senioren-Wohnungen benötigt. Hier muss dringend neu gebaut werden, es ist bei weitem nicht ausreichend, was wir im Bestand haben.

Entsprechende Wohnungen sind in städtischen Lagen ab ca. 160.000 € zu erwerben. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 45 m² bis ca. 90 m².


Alters- bzw. behindertengerechtes Wohnen spricht eine wachsende Zielgruppe an und wird in der Bau- oder Umbauphase häufig mit günstigen Darlehen und Zuschüssen gefördert.

Ablauf einer Immobilieninvestition

Kontaktanfrage und Nennung Ihrer Wünsche Phase 1

Kontaktanfrage und Nennung
Ihrer Wünsche und Vorstellungen

Ausarbeitung Ihrer persönlichen Investitionsberechnung Phase 2

Ausarbeitung Ihrer persönlichen
Investitionsberechnung

Objektauswahl und Finanzierungskonzept Phase 3

Objektauswahl und Finanzierungskonzept

Objektbesichtigung (Objekt, Referenzen, Standort, Mikrolage) Phase 4

Objektbesichtigung
(Objekt, Referenzen, Standort, Mikrolage)

Notartermin und Besprechung der Vertragsunterlagen Phase 5

Notartermin und Besprechung
der Vertragsunterlagen

Übergabe / After Sales / Empfehlung Phase 6

Übergabe / After Sales / Empfehlung

Gute Gründe für adicio

Warum Sie gerade adicio Immobilien wählen sollten, wenn es um Investments in Kapitalanlageimmobilien geht.

Qualitätsimmobilien in 1 Minute

Unsere Kompetenz auf den Punkt gebracht - entdecken Sie die Vorteile der adicio GmbH innerhalb von 60 Sekunden.