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Neubau Dresden - Äußere Neustadt

Microapartments | Dresden | 118.631.--€ bis 227.772.--€ |

Neubau Dresden - Äußere Neustadt
  • AfA-Abschreibung:  ca. 2,0% linear Neubau
  • Verfügbar: 31 Wohnungen
  • Kaufpreise Wohnungen: 118.631,--€ bis 227.772,--€
  • Wohnflächen: ab 25m² bis ca. 48m²
  • Mietrendite 3,03%
  • Preis / m²: ab 4.745,--€
  • Fertigstellung: 4. Quartal 2020
  • Baubeginn: 3. Quartal 2019

 

Details zum Objekt: Neubau Dresden - Äußere Neustadt

Objektvorstellung

Durch eine Lückenbebauung zwischen zwei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden wurde das Projekt Mikroapartments mit 31 Einzelapartments entwickelt, um so den wachsenden Anforderungen an individuellen Wohnraum, im insbesondere von Singles und Geschäftsleuten bevorzugten Stadtteil Dresden-Neustadt gerecht zu werden.

Die Apartments erhalten eine erste Grundausstattung mit Möbeln. Es handelt sich um moderne, helle Möbel aus Holzwerkstoffen mit Kunststoffoberflächen und funktionalen Griffbeschlägen.

 

Makrolage

Dresden - Metropole mit hoher Anziehungskraft

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 557.098 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.

Dresden wusste die Chance zum Neuaufbau seiner Wirtschaft in einzigartiger Weise zu nutzen. Nun präsentiert sich Dresden als Exzellenzstadt: Dresden zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland und hat beste Aussichten auf weiteres Wachstum – ein Erfolg, der auf mutiger Leuchtturmpolitik fußt.

In kurzer Zeit stieg die Stadt zu einem Spitzenstandort in den Kompetenzfeldern Mikroelektronik / Informations- und Kommunikationstechnologie, Nanotechnologie / Neue Werkstoffe sowie Life Sciences / Biotechnologie auf. Weltweit führende Unternehmen wie Globalfoundries, GlaxoSmithKline Biologicals, VON ARDENNE oder Novaled sind in Dresden ansässig.

Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informations- technik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von „Silicon Saxony“ positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.

 

Mikrolage

Im Herzen der Äußeren Neustadt sind Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Dieser Stadtteil ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.

Die Äußere Neustadt ist ein Ausgehviertel mit gut besuchten Biergärten, Cocktailbars und Schwulenclubs. Hungrige Nachtschwärmer kommen an Taco- und Falafel-Wagen auf ihre Kosten. Die Innenhöfe des Kunstzentrums Kunsthofpassage sind von veganen Cafés, bunten Wandbildern und ausgefallenen Secondhandläden geprägt.

Im Osten des Viertels auf der Kamenzer Straße hat sich ein reges kulturelles Leben rund um Galerien und Künstlerwerkstätten entwickelt. Die Kunsthofpassage zwischen Görlitzer und Alaunstraße ist ebenfalls für seine Werkstätten und Ateliers bekannt.

 

Energieangaben

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

 

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