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Dresden - Pieschen

Bestandsimmobilien | Dresden Pieschen | von 140.400€ bis 263.400€ | Denkmalschutz

Dresden - Pieschen
  • AfA-Abschreibung: 2,5% linear Neubau
  • Verfügbar: 7 Wohnungen
  • Kaufpreise: von 140.400€ bis 263.400€
  • Wohnflächen: von ca. 54,96m² bis 103,32m²
  • Mietrendite: ca. 3,0%
  • Preis / m²: ab 2.549€
  • Sanierung: ca. 1996
  • Renovierung: z.T 2020

Details zum Objekt: Dresden - Pieschen

Objektvorstellung:

Die schönen 2-3-Zimmer-Wohnungen eines Mehrfamilienwohnhauses befinden sich in guter Lage im Stadtteil Dresden Pieschen, einer ruhigen Wohnlage Dresdens. Das Haus verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild mit Kellerabteilen für die Mieter und einem Mietergarten im gepflegten Innenhof. Die Wohnungen sind sehr schön hell und lichtdurchflutet. Die Tageslichtbäder sind weiß gefliest und mit Wanne, WC, Waschtisch und einem Ablagesims ausgestattet. Zu den Küchen gehört ein heller Fliesenboden wie ein Fliesenspiegel. Die Wohn-/ und Schlafräume sind mit modernem Laminat, Teppich oder Vinyl und großen Fenstern ausgestattet.

 

Mikrolage:

1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet. Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Im Jahr 2009 wurde der alte Straßenbahnhof Mickten zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Das historische Ballhaus Watzke, das lange Zeit nur als Lager genutzt war, wurde bereits rekonstruiert. Nach 1990 entstand im neuen Gewerbegebiet Kaditz-Mickten ein großer Einkaufspark „Elbepark“ mit zahlreichen Geschäften und einem Kino. Pieschen entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet, aufgrund der schön sanierten, und von guter Substanz geprägten Altbauten. Der Stadtteil genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und dem öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Das Zentrum Dresdens ist binnen Minuten mit dem PKW oder der Bahn erreichbar.

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